Audit PLU et faisabilité : 119€
Diagnostic avant acquisition ou extension : zonage, risques, avis de faisabilité.
Décidez d’acheter ou de construire sans mauvaise surprise réglementaire
Connaissez l’emprise, la hauteur et les reculs réellement autorisés
Évitez un projet infaisable et des frais de conception inutiles
Identifiez servitudes et risques qui font baisser le prix ou bloquent la banque
Obtenez un avis de faisabilité utilisable face au vendeur ou à l’architecte
Après votre demande
Une fois le formulaire envoyé, vous recevez un texte brut qui détaille la suite, sans cartes ni titres intermédiaires. Conservez-le : il sert de fil conducteur jusqu’au rapport.
Accusé de réception
Nous accusons réception de votre demande et confirmons les références cadastrales, l’adresse et le type de projet. Si une pièce manque, un message vous indique exactement ce qu’il faut joindre.
Lecture du PLU
La parcelle est située dans le PLU : zone U, AU, A ou N, règlement applicable, hauteurs, emprise et alignements. Ce constat est rédigé en paragraphes continus, pour être relu ou transmis tel quel.
Recoupement avec votre projet
Nous croisons ces règles avec votre intention de construire ou d’agrandir. Les points de conformité et les écarts possibles sont énoncés en phrases simples, sans jargon inutile.
Rapport en texte brut
Vous recevez ensuite le rapport de conformité en texte brut. Vous pouvez le copier, l’archiver ou le joindre à un échange avec un architecte ou la mairie, sans mise en forme à défaire.
Un rapport de conformité, pas une promesse
L'analyse de votre parcelle prend 3 minutes. Vous obtenez un rapport opposable, vérifié sur Géoportail et le Cadastre, sans payer un avocat.